Comparez les propriétés, pas seulement leur prix.
Placez deux ou trois propriétés candidates selon les mêmes hypothèses de financement. Voyez les liquidités estimées à la clôture, les coûts mensuels autour de l’hypothèque et les vérifications qui exigent encore des preuves.
- Stocké uniquement dans ce navigateur
- Aucun compte ni téléversement de données immobilières
- Comparaison de planification, sans décision de prêt ni évaluation
Hypothèses de financement partagées
Le même taux, le même amortissement et le même pourcentage de mise de fonds s’appliquent à chaque propriété pour garder la comparaison cohérente.
Données des propriétés candidates
Utilisez une courte étiquette privée plutôt qu’une adresse. Saisissez les coûts de l’annonce, du relevé fiscal, de l’assureur, du prêteur, des documents de copropriété et de vos propres provisions.
Liquidités, coût mensuel et vérifications ouvertes
Chaque chiffre utilise vos données et les hypothèses partagées ci-dessus. Aucune note globale n’est produite.
- Taux hypothécaire
- 4.5%
- Amortissement
- 25 ans
- Mise de fonds
- 10%
Option A
- Liquidités estimées à la clôture
- 80 000 $
- Coût mensuel estimé de propriété
- 4 488 $
Assurance prêt hypothécaire ajoutée au capital: 18 135 $
- Hypothèque
- 3 338 $
- Taxes foncières
- 400 $
- Chauffage mensuel
- 150 $
- Assurance habitation mensuelle
- 150 $
- Provision mensuelle pour l’entretien
- 450 $
- Vérifié
- 0
- À vérifier
- 5
- Sans objet
- 0
Option B
- Liquidités estimées à la clôture
- 85 000 $
- Coût mensuel estimé de propriété
- 4 745 $
Assurance prêt hypothécaire ajoutée au capital: 19 530 $
- Hypothèque
- 3 595 $
- Taxes foncières
- 400 $
- Chauffage mensuel
- 150 $
- Assurance habitation mensuelle
- 150 $
- Provision mensuelle pour l’entretien
- 450 $
- Vérifié
- 0
- À vérifier
- 5
- Sans objet
- 0
Voir toutes les données saisies et calculées
| Mesure | Option A | Option B |
|---|---|---|
| Prix saisi | 650 000 $ | 700 000 $ |
| Mise de fonds minimale actuelle | 40 000 $ | 45 000 $ |
| Mise de fonds | 65 000 $ | 70 000 $ |
| Provision pour la clôture | 15 000 $ | 15 000 $ |
| Liquidités estimées à la clôture | 80 000 $ | 85 000 $ |
| Mise de fonds manquante | 0 $ | 0 $ |
| Prime d’assurance prêt hypothécaire | 18 135 $ | 19 530 $ |
| Capital hypothécaire | 603 135 $ | 649 530 $ |
| Versement hypothécaire mensuel | 3 338 $ | 3 595 $ |
| Taxes foncières annuelles | 4 800 $ | 4 800 $ |
| Taxes foncières mensuelles | 400 $ | 400 $ |
| Frais mensuels de copropriété | 0 $ | 0 $ |
| Chauffage mensuel | 150 $ | 150 $ |
| Assurance habitation mensuelle | 150 $ | 150 $ |
| Provision mensuelle pour l’entretien | 450 $ | 450 $ |
| Coût mensuel total | 4 488 $ | 4 745 $ |
| Financement | À vérifier | À vérifier |
| Inspection | À vérifier | À vérifier |
| Documents de copropriété | À vérifier | À vérifier |
| Titre et examen juridique | À vérifier | À vérifier |
| Assurabilité | À vérifier | À vérifier |
L’hypothèque utilise le calcul canadien à composition semestrielle déjà utilisé par ce site. Lorsqu’elle s’applique, la prime estimée d’assurance prêt est ajoutée au capital hypothécaire. Les liquidités à la clôture correspondent à la mise de fonds calculée plus votre provision de clôture. Le coût mensuel additionne l’hypothèque, les taxes foncières, les frais de copropriété, le chauffage, l’assurance et l’entretien.
Cet espace ne place ni les étiquettes, ni les coûts, ni les vérifications dans l’adresse de la page ou dans les données d’analyse. L’exportation et l’impression se font dans votre navigateur.
Confirmez l’admissibilité au financement, les taxes, l’assurance, l’état de la propriété, le titre, les documents de copropriété et les chiffres de clôture auprès des professionnels appropriés avant de vous engager.