Confirmez le remboursement anticipé permis au contrat et la façon dont il sera appliqué.
Remboursement et intérêts
Calculatrice d’amortissement hypothécaire au Canada
Créez un calendrier d’amortissement canadien et comparez les versements réguliers, accélérés, supplémentaires et forfaitaires.
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Voyez comment chaque versement change le solde et la date de remboursement.
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Comprendre le résultat
Comment l’amortissement change le coût du prêt
- L’amortissement est la période prévue pour rembourser le prêt. Le terme est le contrat plus court qui se termine au renouvellement.
- Les versements accélérés et supplémentaires réduisent le capital plus tôt, ce qui peut raccourcir le remboursement et réduire les intérêts.
- Les privilèges de remboursement varient selon le contrat. Comparez toujours le scénario à votre convention hypothécaire.
Formules et hypothèses
Les calculs sont reproductibles et utilisent les règles publiées indiquées ci-dessous. Les montants de services sont des allocations de planification modifiables, pas des devis.
Lire la méthodologieFAQ
Questions courantes
Qu’est-ce qu’un calendrier d’amortissement?
Il montre la part annuelle des versements consacrée au capital et aux intérêts ainsi que l’évolution du solde.
Combien d’intérêts paierai-je sur mon prêt?
L’estimation dépend du solde, du taux, de l’amortissement, de la fréquence et des remboursements anticipés. Les futurs taux de renouvellement restent inconnus.
Les versements accélérés remboursent-ils le prêt plus vite?
Habituellement. Le versement accéléré aux deux semaines correspond souvent à la moitié du versement mensuel, versée 26 fois par année.
Comment les versements supplémentaires changent-ils la date de remboursement?
Ils réduisent immédiatement le capital. L’outil compare la nouvelle date et les intérêts au même prêt sans versements supplémentaires.