Remboursement et intérêts

Calculatrice d’amortissement hypothécaire au Canada

Créez un calendrier d’amortissement canadien et comparez les versements réguliers, accélérés, supplémentaires et forfaitaires.

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Voyez comment chaque versement change le solde et la date de remboursement.

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Choisissez une province ou un territoire pour adapter les taxes, les frais de transfert et les hypothèses régionales avant de commencer.

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Que faire ensuite

Poursuivez votre plan, vérifiez la règle officielle et sachez qui peut confirmer les détails propres à votre situation.

Continuer votre planCalculatrice de renouvellement hypothécaire au Canada

Comparez votre versement actuel à une offre de renouvellement, testez un autre taux et voyez les intérêts, le capital, les frais et le changement de versement.

Vérifier à la sourceCalculatrice hypothécaire de l’ACFC

Ouvrez la source publiée pour confirmer la règle et sa date d’application.

À qui poser la questionVotre prêteur ou gestionnaire hypothécaire

Confirmez le remboursement anticipé permis au contrat et la façon dont il sera appliqué.

Comprendre le résultat

Comment l’amortissement change le coût du prêt

L’amortissement est la période prévue pour rembourser le prêt. Le terme est le contrat plus court qui se termine au renouvellement.
Les versements accélérés et supplémentaires réduisent le capital plus tôt, ce qui peut raccourcir le remboursement et réduire les intérêts.
Les privilèges de remboursement varient selon le contrat. Comparez toujours le scénario à votre convention hypothécaire.

Formules et hypothèses

Les calculs sont reproductibles et utilisent les règles publiées indiquées ci-dessous. Les montants de services sont des allocations de planification modifiables, pas des devis.

Lire la méthodologie

FAQ

Questions courantes

Qu’est-ce qu’un calendrier d’amortissement?

Il montre la part annuelle des versements consacrée au capital et aux intérêts ainsi que l’évolution du solde.

Combien d’intérêts paierai-je sur mon prêt?

L’estimation dépend du solde, du taux, de l’amortissement, de la fréquence et des remboursements anticipés. Les futurs taux de renouvellement restent inconnus.

Les versements accélérés remboursent-ils le prêt plus vite?

Habituellement. Le versement accéléré aux deux semaines correspond souvent à la moitié du versement mensuel, versée 26 fois par année.

Comment les versements supplémentaires changent-ils la date de remboursement?

Ils réduisent immédiatement le capital. L’outil compare la nouvelle date et les intérêts au même prêt sans versements supplémentaires.