Variation sur 12 mois jusqu’en juin 2026
Niveau de l’indice; décembre 2016 = 100: 106,0DONNÉES POUR ACHETEURS ET VENDEURS
Voyez ce qui se construit et ce que ces données ne disent pas.
Une vue concise relie l’orientation des prix du neuf, la composition des mises en chantier, le pipeline actuel et l’option locative. Choisissez une RMR et passez du point de vue acheteur au point de vue vendeur.
259 028logements mis en chantier au Canada en 2025+5,6% par rapport à 2024
2,25%Taux directeur de la Banque du Canada2026-08-11
6,09%Taux affiché typique, prêt conventionnel de 5 ansContexte publié, ni taux offert, ni taux négocié
Composez votre vue des données
La vue des données de Toronto est mise à jour pour le profil acheteur.
Données du marché sélectionné
En date de 2026-06Toronto
sous la moyenne sur dix ans
2025 par rapport à la moyenne de 2016 à 2025sous la moyenne sur dix ans
2025 par rapport à la moyenne de 2016 à 202515,5% + 21,2%
Part de toutes les mises en chantier de 2025Toronto
Quatre signaux, une vue bien délimitée
L’orientation des prix, la composition des mises en chantier, le pipeline et le contexte locatif répondent à des questions différentes. Aucun score ni prévision n’en est tiré.
Mises en chantier d’appartements
Mises en chantier de logements au sol
- Nouveaux logements intermédiaires
- 15,5%
- Conversions
- 21,2%
- Autres mises en chantier
- 63,3%
Mises en chantier26 737-3,7% par rapport aux 12 mois précédents
Achèvements28 391Ensemble des logements; 12 mois se terminant en juin 2026.
En construction92 217En date de 2026-06
Taux d’inoccupation3,0%+0,5 points de pourcentage depuis 2024
Loyer moyen de deux chambres2 045 $+3,7% depuis 2024
Ce n’est ni un loyer demandé, ni un loyer de rotation, ni une mesure des copropriétés louées.
Acheteur
À utiliser avant de préciser votre recherche
Ces signaux situent l’offre et les options locatives autour d’un achat. Ils ne déterminent ni la valeur d’un logement précis ni le succès d’une offre.
- La composition des logements mis en chantier correspond-elle au type de propriété et à l’échéancier recherchés?
- Comment l’option locative influence-t-elle le coût d’attendre?
- Votre budget peut-il absorber un taux hypothécaire différent des deux taux contextuels publiés?
Transformez les données en décisionComparez des propriétés candidatesTestez une fourchette d’achat abordableOuvrez la vue sur cinq ans des prix du neuf
7 CMA / RMR
Comparez les sept RMR
Ouvrir le tableau de données compact
| Marché | Indice du neuf, 12 mois | Appartements vs moyenne | Logements au sol vs moyenne | Mises en chantier, 12 mois | Inoccupation | Loyer, 2 chambres |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Vancouver | -3,2% | +8,6% | -20,9% | 26 935 | 3,7% | 2 364 $ |
| Calgary | -0,9% | +110,4% | +48,0% | 24 323 | 4,9% | 1 908 $ |
| Edmonton | -1,2% | +107,7% | +31,7% | 19 153 | 3,8% | 1 598 $ |
| Montréal | +3,2% | +26,2% | -31,4% | 28 492 | 2,9% | 1 346 $ |
| Ottawa | -0,2% | +84,5% | -25,3% | 13 236 | 3,1% | 1 757 $ |
| Toronto | -4,5% | -29,3% | -39,6% | 26 737 | 3,0% | 2 045 $ |
| Halifax | +1,0% | +108,4% | +20,0% | 5 871 | 2,6% | 1 828 $ |
Scope / Portée
Lisez chaque mesure selon sa portée
L’indice de Statistique Canada mesure les prix de vente convenus des maisons neuves individuelles, jumelées et en rangée. Ce n’est ni un prix de revente, ni un prix moyen, ni une évaluation.
Une mise en chantier marque le début des travaux; un achèvement en marque la fin. Les logements en construction forment un pipeline, sans garantir leur date de disponibilité.
L’enquête annuelle de la SCHL couvre les maisons en rangée et immeubles d’appartements d’initiative privée de trois logements ou plus. Elle ne décrit pas chaque annonce ni les copropriétés louées.
Limite : ce portail ne contient aucune affirmation sur les prix de revente, les ventes, l’inventaire, l’évaluation ou les quartiers. Utilisez des données de revente locales récentes pour une transaction précise.
Open data
Traçabilité et reproductibilité
Ouvrir les jeux de données, dates et transformations
Rapport sur l’offre de logements du printemps 2026
- Jeu de données
- CMHC Starts and Completions Survey; figures 1 to 3
- Observation
- 2025
- Publication
- 2026-03-11
- Utilisation ici
- Mises en chantier d’appartements et de logements au sol en 2025, moyennes sur dix ans et parts de logements intermédiaires
Mises en chantier, logements en construction et achèvements dans certaines RMR, mensuel
- Jeu de données
- Statistics Canada table 34-10-0154-01
- Observation
- 2026-06
- Publication
- 2026-07-17
- Utilisation ici
- Mises en chantier et achèvements de tous les logements sur 12 mois, mises en chantier de la période précédente et logements en construction récents
Taux d’inoccupation des maisons en rangée et appartements d’initiative privée de trois logements ou plus
- Jeu de données
- Statistics Canada table 34-10-0130-01
- Observation
- 2025
- Publication
- 2025-12-17
- Utilisation ici
- Taux d’inoccupation des logements construits pour la location en 2024 et 2025
Loyers moyens dans les régions de 10 000 habitants et plus
- Jeu de données
- Statistics Canada table 34-10-0133-01
- Observation
- 2025
- Publication
- 2025-12-17
- Utilisation ici
- Loyer moyen de deux chambres en 2024 et 2025 dans les maisons en rangée et appartements d’initiative privée de trois logements ou plus
Indice des prix des logements neufs, mensuel
- Jeu de données
- Statistics Canada table 18-10-0205-01
- Observation
- 2026-06
- Publication
- 2026-07-24
- Utilisation ici
- Indice total, maison et terrain, et variation sur 12 mois; décembre 2016 = 100
Taux cible du financement à un jour
- Jeu de données
- Valet series V39079
- Observation
- 2026-08-11
- Publication
- 2026-08-11
- Utilisation ici
- Contexte du taux directeur seulement; il ne s’agit pas d’un taux hypothécaire
Taux d’intérêt affichés par les grandes banques à charte
- Jeu de données
- Valet series V80691335
- Observation
- 2026-08-12
- Publication
- 2026-08-12
- Utilisation ici
- Taux hypothécaire conventionnel affiché typique de cinq ans; ni taux offert, négocié, admissible ou recommandé
Adapté de la Société canadienne d’hypothèques et de logement, Rapport sur l’offre de logements du printemps 2026, données de 2025. Ce produit n’est pas approuvé par la Société canadienne d’hypothèques et de logement.
Adapté de la Société canadienne d’hypothèques et de logement, Enquête sur les mises en chantier et les achèvements et Enquête sur les logements locatifs, périodes de référence de juin 2026 et de 2025. Ce produit n’est pas approuvé par la Société canadienne d’hypothèques et de logement.
Adapté de Statistique Canada, Indice des prix des logements neufs, mensuel (tableau 18-10-0205-01), juin 2026. Cela ne constitue pas une approbation de ce produit par Statistique Canada.
Toutes les sources ajoutées à cette analyse ont été consultées le 13 août 2026.