Offre, loyers et prix des logements neufs dans la RMR de Toronto
Données officielles datées pour la RMR de Toronto sur les prix des logements neufs, les mises en chantier, la construction, l’inoccupation et les loyers.
Toronto en huit mesures
Les périodes diffèrent selon les enquêtes. Chaque valeur indique sa propre période et sa source; il ne s’agit pas d’un flux en direct.
-4,5 % sur 12 mois
juin 2026-3,7 % sur la période
juin 2026+0,5 points de pourcentage sur un an
2025+3,7 % sur un an
2025Valeurs, périodes et contexte
Les variations sont calculées seulement à partir des périodes comparables conservées dans le jeu de données.
| Mesure | Valeur | Période observée | Comparaison ou portée | Source |
|---|---|---|---|---|
| Indice des prix des logements neufs | 106.0 points | juin 2026 | -4,5 % sur 12 mois; non désaisonnalisé | Statistique Canada |
| Mises en chantier d’appartements | 18 986 | 2025 | 29,3 % sous la moyenne sur dix ans | Société canadienne d’hypothèques et de logement |
| Mises en chantier de logements au sol | 7 101 | 2025 | 39,6 % sous la moyenne sur dix ans | Société canadienne d’hypothèques et de logement |
| Mises en chantier sur 12 mois | 26 737 | juin 2026 | -3,7 % par rapport à la période précédente | Société canadienne d’hypothèques et de logement par l’intermédiaire de Statistique Canada |
| Achèvements sur 12 mois | 28 391 | juin 2026 | Tous les types de logements | Société canadienne d’hypothèques et de logement par l’intermédiaire de Statistique Canada |
| Logements en construction | 92 217 | juin 2026 | Niveau à la fin de la période | Société canadienne d’hypothèques et de logement par l’intermédiaire de Statistique Canada |
| Taux d’inoccupation locatif | 3,0 % | 2025 | +0,5 points de pourcentage sur un an | Société canadienne d’hypothèques et de logement par l’intermédiaire de Statistique Canada |
| Loyer moyen, deux chambres | 2 045 $ | 2025 | +3,7 % sur un an | Société canadienne d’hypothèques et de logement par l’intermédiaire de Statistique Canada |
Indice annuel comparable en juin
Une observation de juin par année montre la direction sans transformer l’indice en prix de vente.
| Période | Indice |
|---|---|
| juin 2021 | 110.0 |
| juin 2022 | 115.6 |
| juin 2023 | 115.1 |
| juin 2024 | 114.3 |
| juin 2025 | 111.0 |
| juin 2026 | 106.0 |
Ce que ce portrait ne montre pas
- Aucune donnée de quartier, d’inscription, de jours sur le marché ou de fourchette de prix.
- Aucune estimation de valeur, recommandation d’achat ou de vente, ni prévision.
- Le taux d’inoccupation et le loyer moyen portent sur les maisons en rangée et appartements locatifs d’initiative privée de trois logements ou plus.
- Les données de 2025 et de juin 2026 sont présentées ensemble seulement comme couches distinctes; elles ne sont pas fusionnées en un score.
Sources, dates et licences
Les dates d’observation, de publication et de consultation sont distinctes afin de rendre le décalage visible.
Rapport sur l’offre de logements du printemps 2026
Mises en chantier d’appartements et de logements au sol en 2025, moyennes sur dix ans et parts de logements intermédiaires
- Observé
- 2025
- Publié
- 11 mars 2026
- Consulté
- 13 août 2026
Mises en chantier, logements en construction et achèvements dans certaines RMR, mensuel
Mises en chantier et achèvements de tous les logements sur 12 mois, mises en chantier de la période précédente et logements en construction récents
- Observé
- juin 2026
- Publié
- 17 juillet 2026
- Consulté
- 13 août 2026
Taux d’inoccupation des maisons en rangée et appartements d’initiative privée de trois logements ou plus
Taux d’inoccupation des logements construits pour la location en 2024 et 2025
- Observé
- 2025
- Publié
- 17 décembre 2025
- Consulté
- 13 août 2026
Loyers moyens dans les régions de 10 000 habitants et plus
Loyer moyen de deux chambres en 2024 et 2025 dans les maisons en rangée et appartements d’initiative privée de trois logements ou plus
- Observé
- 2025
- Publié
- 17 décembre 2025
- Consulté
- 13 août 2026
Indice des prix des logements neufs, mensuel
Indice total, maison et terrain, et variation sur 12 mois; décembre 2016 = 100
- Observé
- juin 2026
- Publié
- 24 juillet 2026
- Consulté
- 28 juillet 2026
Adapté de la Société canadienne d’hypothèques et de logement, Rapport sur l’offre de logements du printemps 2026, données de 2025. Ce produit n’est pas approuvé par la Société canadienne d’hypothèques et de logement.
Adapté de la Société canadienne d’hypothèques et de logement, Enquête sur les mises en chantier et les achèvements et Enquête sur les logements locatifs, périodes de référence de juin 2026 et de 2025. Ce produit n’est pas approuvé par la Société canadienne d’hypothèques et de logement.
Adapté de Statistique Canada, Indice des prix des logements neufs, mensuel (tableau 18-10-0205-01), juin 2026. Cela ne constitue pas une approbation de ce produit par Statistique Canada.
Comparer avec une autre RMR
Chaque portrait réunit quatre couches de données datées : prix du neuf, composition de l’offre, pipeline de construction et marché locatif.